疫情加速了长租公寓新一轮的“淘汰赛”。有行业人士指出，淘汰是市场正常的择优过程，长租公寓本身对企业整体能力的要求就高，这有利于让那些拥有整合能力、精细化运营管理能力的品牌留存下来，租赁行业才能更受年轻人青睐，也更符合市场长期健康发展。

  眼下，国家鼓励住房租赁市场发展的决心没改变，尤其是在经历了疫情影响的经济发展而言，长租公寓这一民生领域对复工复产的作用明显，上述业内的人表示，他注意到，自如等长租公寓有突出贡献的公司作为租住服务行业的主要参与者，在疫情期间投入超4亿元的抗疫成本，以及近期推出“亿元补贴”优惠措施，对稳定行业发展以及助力市场回暖起到了关键作用。

  《中国青年租住生活蓝皮书》多个方面数据显示，长租慢慢的变成了城市租住青年的“新宠”——六成人表示更倾向于通过长租平台来租房。但在疫情因素的影响下，长租平台也面临着较大挑战，克而瑞多个方面数据显示，79%的企业表示营收较去年同期下降50%以上。

  某长租平台负责人对记者表示，不少长租公寓企业确实承受着巨大的空置及退租压力，今年长租公寓可能会出现更多的企业面临调整，不过“爆雷”也是市场自我净化的正常过程。

  阵痛不可避免，只是疫情加速了调整的到来。上述负责这个的人说，“爆雷潮”过后，市场会逐步走向冷静与成熟，行业内的领军企业更会在产品的质量和服务上继续下功夫，以提升租住体验来推动整个租赁市场的良性发展。

  记者梳理发现，长租平台自如从2011年起，就在产品、服务方面双管齐下，产品方面推出友家6.0、整租4.0、自如寓等多层次、高品质的租赁产品；服务方面，自如充分的发挥精细化运营能力，逐步从“保洁、维修、搬家”等基础服务不断延伸和拓展，让房子不再是一个简单的物理空间。

  “虽然受疫情影响，长租行业出现了沟通业主降租等阶段性问题，但不能否认整个模式对促进市场发展及满足那群消费的人品质租住需求的价值。”业内人士表示。

  “缓冲带”“蓄水池”这一价值在整个疫情期间体现得尤为明显。新冠疫情“黑天鹅”打乱了整个房屋租赁市场的发展节奏。为促进市场回暖，自如等长租头部企业积极应对，推出各类抗疫及优惠举措平衡供需。

  年初疫情期间，自如接连推出6项抗疫举措，通过“短续优惠”“0押金”等方式降低租客压力，并投入抗疫成本近4亿元保障租住安全。

  进入毕业季后，为降低毕业生租房压力，自如推出“海燕计划”第八季，为毕业生提供“0首付、0押金、送搬家券”等优惠方案，惠及近120万毕业生，累计减免押金超5亿元。

  6月份，疫情的反复为行业复苏带来不小挑战，为了尽最大可能避免“租售倒挂”影响行业长远发展，一些长租平台与业主友好协商，调低租金价格促行业发展。

  记者注意到，在部分业主降价之后，自如也推出“亿元补贴”活动，对指定房源，符合相应条件的租客可享受住一年最高免2个月租金，自如整租对指定房源享受最高住一年免1.6个月租金，租金甚至低至7.5折。

  数据显示，今年1季度CPI同期上涨4.9%，整体CPI指数持续走高情况下，居住价格却环比、同比均呈降低趋势。专家这样认为，这与长租平台系列举措缓解租金压力密不可分，长租平台“蓄水池”的价值日益凸显。

  自如相关负责人也表示，企业希望能够通过亿元补贴、续约不涨价等举措，平衡供需，稳定市场，发挥“缓冲带”的作用。

  上述有经验的人指出，“在特殊时期，长租企业及时作出调整经营策略，出台预案及优惠举措，有效平抑租金上涨，将有利于缓和短期内的供大于求的格局，引领行业长期向好发展。”

  虽然短期内长租行业暴露出了一些问题，但同时应看到，长租公寓通过在运营和服务等方面核心竞争力，不断地挤压了不法中介的生存空间，也降低了租客被坑的风险成本。

  自如相关负责这个的人说，当下，企业唯有继续练好内功、打磨产品、精进服务、完善运营能力，才能更好地回馈社会民生，对短期的调整，希望广大业主、租客能够理解。

  业内人士分析，长租公寓行业的洗牌恰恰说明，这并不是一个没有门槛的生意。面向未来，整个租赁市场需要的高品质的产品和服务，以及强大的资源整合能力和健康的市场秩序，那些在疫情影响现出坚韧生命力的平台，才符合未来市场发展的需求。

  该业内人士还表示，从整个行业来看，中国存在2亿人口的租住需求，市场需求量非常之大，在租购并举的背景下，长租行业从整个行业来看，相信这个业务未来能得到一些政策的支持。“应从发展的角度提出理性的建议和意见，而不是打压，发声的初衷是希望行业发展更完善，而非回到’黑中介’时代。”（一鸣）

  “可别小看村支书这个岗位，责任大着呢。这几年在村上干，我一直努力帮群众解决生产、生活中的难题，深感‘群众利益无小事’！”12月10日，在宁夏吴忠市红寺堡区柳泉乡红塔村，33岁的村党支部书记张千劳谈到基层工作收获时感慨颇深。

  在新石器时代，人发明了绳子和编织的技艺。大约距今五千年前后，人把绳子做成缰绳，套在了牛马等大型动物身上，让它们成了牲畜。人们驱使牛耕地，驾驭马奔跑。人也转变成了农夫、牧人或骑手，由此开启了以农业和畜牧业主导的时代。

  南海海下1500米的幽深处，能见度极低，一只机械手却可以灵活地搬运沉船中的瓷器。只见它精准地靠近一个瓷瓶，轻轻地拿起，转动方向，稳稳地放入旁边的蓝色收纳筐中，熟练程度几乎和人的手臂相同。

  近日出版的《求是》杂志发表习重要文章《切实加强耕地保护 抓好盐碱地综合改造利用》。文章强调，“粮食安全是‘国之大者’，耕地是粮食生产的命根子。”“新时代新征程上，耕地保护任务没有减轻，而是更加艰巨。”“耕地保护是一个系统工程，当前，要突出把握好量质并重、严格执法、系统推进、永续利用等重大要求。”这为我们加强耕地保护、端牢“中国饭碗”提供了重要遵循，明确了前进方向。

  因为与生态保护、乡村振兴、文化传承等都息息相关，十几年来，农业文化遗产的社会关注度慢慢的升高。浙田几年前就与中国科学院地理资源所联合建立了“全球重要农业文化遗产青田研究中心”，与浙江大学共建了博士生科研基地。

  2022年，国际科学团队完成第一个完整的、无间隙的人类基因组序列。中国科学院院士杨焕明说，现在成本降低后，很多以前舍不得测的基因组类别现在都能测序了，比如疾病基因组、药物基因组等。

  美国国家海洋和大气管理局12日发布的北极年度气候报告数据显示，2023年北极的平均表面气温是自1900年以来第六高，夏季地表气温创有气温记录以来新高。

  中央经济工作会议指出，深入实施国有企业改革深化提升行动，增强核心功能、提高核心竞争力。国有企业特别是中央所属国有企业，一定要加强自主创造新兴事物的能力，紧紧依靠科学技术进步驱动产品创新和产业高质量发展，研发和掌握更多的国之重器，切实维护国家安全利益。

  培养用好青年科学技术人才，对加快实现高水平科技自立自强、建设科技强国和人才强国意义重大。丁冉建议，对一些从事长周期基础研究的青年科学技术人才，应适当放宽博士后进出站的年龄限制。

  统筹不仅限于区域内，更要站在全局的高度，促进要素资源的整合创新在长三角经济版图上，长三角G60科创走廊远近闻名。统筹科学技术创新和产业创新，要从体制机制、要素流动、产业协作等方面实现更高效的协同联动，凝聚促进高水平发展的强大合力。

  大数据、人工智能（AI）和大模型的融合发展，将激活科学研究的创新力和生命力，帮助破解更多科学密码。

  英国伦敦国王学院科学家开展的一项具有里程碑意义的研究表明，使用生物疗法能控制哮喘重症。

  《自然·电子学》12日报告了一种由电子硬件和一个大脑类器官组成的混合计算系统，可执行如语音识别和非线性方程预测等任务。

  （记者刘志强、常钦、郁静娴）粮食丰收，颗粒归仓。今年，在自然灾害多发频发情况下，粮食生产再获丰收，大面积单产提升行动功不可没。减“单”增“双”，湖南省湘乡市棋梓镇普安村农民田学文说：“单季稻改成双季稻，早稻集中育秧每亩补贴100元，流转的2000多亩田多种了一季，增收20万元左右。

  近日，AI与数字化的经济广东省实验室（广州）青年学者、中山大学教授黄凯团队研究开发出一款高度仿生的老鼠机器人NeRmo，相关成果发表于《科学-机器人》。这款机器人的核心创新在于其柔性脊柱的水平摆动设计，大幅度的提高了机器人的运动灵活性和效率。

  据新华社电国家统计局12月11日发布的多个方面数据显示，2023年全国粮食生产再获丰收，全年粮食产量再创历史上最新的记录。据介绍，2023年，全国夏粮产量为2923亿斤，比上年减少25亿斤，下降0.8%；早稻产量为566.7亿斤，比上年增加4.3亿斤，增长0.8%。

  “海上风电是清洁能源建设的兵家必争之地，更是风能产业的科技制高点。”他建议，加强海上风电技术标准体系建设，研制关键共性技术标准，通过标准促进科技成果转化、促进资源循环利用。

  快速发展的5G、人工智能等技术，是充满了许多活力的创新引擎，亦是推动新质生产力加速形成的重要抓手。这些数字都表明，中国将持续推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、平衡、共赢的方向发展，与世界各国共享科学技术创新带来的福祉。