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户型建面约101、125、143㎡,含包放风价约4.4万/㎡,其间晋级包约3500元/㎡
项目拟建5栋26-33F高层住所、1栋高层商办、1栋低层商业及配套设备用房。
项目前身为铁心桥G76地块,于2021年9月底被中铁以总价21.7亿拿下,成交楼面价约25846.5元/㎡(大略估量),毛坯出售限价38500元/㎡。
昨日,城南的两个纯新盘揭露露脸,分别为坐落中心科创生活区的金基雅玥,坐落板桥新城的中冶秀丽和鸣。
坐落中心科创生活区的纯新盘金基雅玥揭露建面约97、138㎡两个户型晋级概念样板间,坐落雨核的金基嘉玥售楼处,观赏需提早预定。
项目估计下月首开3、6#楼,含包放风价约3.7万/㎡(详细价格以销许为准)。金基雅玥将装备会所,这也是继金基嘉玥之后,金基在城南的第二个“YUE系著作。
金基雅玥拟建9栋21-32F高层住所,外立面是一体板+玻璃幕墙+金属线月份交给。
项目前身为中心科创生活区G34地块,于2021年5月土拍中触顶摇号,被新沂阳光以约26.1亿拿下,楼面地价21198元/㎡,毛坯限价31000元/㎡。
昨日,坐落板桥新城的纯新盘中冶秀丽和鸣揭露了“星际迷航”主题营销中心,项目建面约89、110㎡样板间估计下周末揭露。
项目估计最快4月底首开6、10#楼,合计264套房源,户型建面约89㎡(中心户)、110㎡(边户),含包放风价约2.8万元/㎡,首付估计3成起,拟于2024年交给(详细价格以销许为准)。
据悉,项目晋级包三大件中地暖是开发商定制,新风是朗思威、空调是日立或三菱品牌,博世厨灶、圣象原木地板等(详细以开发商合同为准)。
中冶秀丽和鸣拟建11栋31-33F住所、1栋21F租借住宅、2栋低层商业和配套用房。
项目周边有地铁S2号线在建,吾悦广场、花生唐、富力星光里等老练商业配套也不远,除此以外还有力学小学分校、金陵华兴校园、板桥中学等教育资源环伺(详细学区区分以教育局公示为准)。
清明节后,“银四”正式拉开帷幕,多家楼盘收取销许、开盘,触及南部新城、雨花核心区、江宁等板块;与此同时,多家纯新盘有新动态,揭露样板间、售楼处、案名,或将在近期上市。
南京网上房地产多个方面数据显现,到2022年4月10日21时02分,本周(4.4-4.10)南京楼市共认购商品房1302套,成交875套。对比上一周数据(3.28-4.3 认购1246套 成交1111套),本周商品房认购量上涨约4.5%,成交量下降约21%。
据不完全统计,本周南京共有6家楼盘收取销许,触及南部新城、江宁、溧水等板块,刚需盘居多;除南部新城金地大成汇文府报名成果未出,其它楼盘报名人数均不足以摇号,其间4盘已平推入市。
此外,本周南京主城总共有7家楼盘开盘,分别为金基嘉玥、金陵华夏中心、都会江来府、碧桂园星语海二期、玖华府、大华秀丽前程、新城云漾滨江,触及雨花核心区、大校场、江北、江宁等板块。
上述7盘总共推出1426套房源,其间金基嘉玥、金陵华夏中心、都会江来府为摇号开盘,据开发商口径,金基嘉玥、金陵华夏中心去化较好,根本售罄。
加上溧水两盘来算,本周入市新房约1700套,但是全体去化速度不快,新房库存到达约7.53万套,比较上星期的约7.4万套有所提高,“蓄水池”居高不下。
本周主城领证的多为江宁刚需楼盘,但是不少纯新盘也于本周连续揭露了售楼处、样板间、案名,例如江北核心区龙湖天璞、我国铁建花语天境,城南金基雅玥、中冶秀丽和鸣等,4月中下旬或将迎来一波”开盘潮“。
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